Proyecto busca impedir que se divida la vivienda familiar tras morir uno de los convivientes
La iniciativa de Jorge Tavárez plantea proteger la residencia habitual y única de matrimonios y parejas en unión libre hasta el fallecimiento de ambos.
SANTO DOMINGO. Un proyecto de ley bajo estudio legislativo propone proteger la vivienda familiar para evitar que se venda, embargue o divida mientras sobreviva uno de los cónyuges o convivientes en unión libre. La iniciativa, denominada Ley de Protección a la Casa de los Esposos, fue presentada por el diputado Jorge Leonardo Tavárez Valdez y se refiere a la residencia habitual y única de la pareja.
El propósito declarado es que, tras el fallecimiento de una persona, sus herederos no puedan forzar la partición o venta del inmueble protegido mientras viva la otra integrante de la unión. La propuesta busca ofrecer estabilidad habitacional a quien permanece en la casa, especialmente en contextos de vulnerabilidad económica y familiar.
El alcance de la protección propuesta
La pieza contempla declarar el hogar familiar inalienable, indivisible, inembargable y no sujeto a sucesión hasta la muerte de ambos integrantes de la pareja. El texto informado se concentra en la vivienda única destinada a residencia habitual: no implica automáticamente que todos los bienes de una persona fallecida queden fuera de las reglas sucesorales.
La iniciativa fue remitida a estudio de la Comisión Permanente de Justicia en la Cámara de Diputados, según el orden del día legislativo de noviembre de 2025. Reportes de octubre de 2026 reseñaron su presentación y contenido, sin acreditar que haya sido convertida en ley.
Derechos de los hijos y de la pareja sobreviviente
La discusión exige armonizar la seguridad del hogar de viudos y convivientes con los derechos hereditarios de hijos y otros sucesores. También deberá precisarse qué documentos acreditan una unión libre, cuáles inmuebles reúnen las condiciones de protección y cómo operaría frente a obligaciones previamente contraídas.
Por ahora, es una propuesta en trámite, no una prohibición vigente para los herederos. Cualquier efecto obligatorio dependerá del texto definitivo que apruebe el Congreso y de su promulgación.
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